房東互動工具

試算、檢核與範本都能直接在網頁操作，會談時也可以現場輸入數字給房東看。結果僅供參考，實際以主管機關公告與個案為準。

• 包租代管淨收益試算輸入月租與稅率，比較自租、民間代管、社會住宅包租代管一年實拿多少，並自動判斷是否超過租金上限。
• 出租全流程 SOP 檢核表雙北房東出租前依屋況、管理方式、合約、報稅四階段逐項勾選，顯示完成度，可複製或列印。
• 住宅租賃契約線上填寫依內政部 114 年 4 月 18 日修正版「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，線上填寫並即時產生完整契約與附件，內建押金、租期、不得記載事項檢查，可列印或存成 PDF。
• 租約審查檢核表15 項租約重點可勾選，即時顯示完成度與還沒確認的項目，可列印或複製給客戶。
• 房屋點交檢核表入住與搬離點交共用，逐項勾選、填電表度數與備註，可列印或複製成文字。
• 欠租催繳訊息產生器填入房客稱呼、金額與日期，自動產生三階段 LINE 催繳訊息，一鍵複製。
• 房屋稅、地價稅試算比較自住、一般出租、包租代管三種情境的年度稅負。